Объект лизинга – любое движимое и недвижимое имущество, которое по действующей классификации относится к основным средствам. Субъекты лизинга это:

– лизингодатель – юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность т. е. передачу в лизинг специально приобретенного для этого имущества, или предприниматель без образования юридического лица;

– лизингополучатель – юридическое лицо или предприниматель без образования юридического лица, получающие имущество в пользование по договору лизинга.

Для лизингодателя лизинг – вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование свободных или привлеченных финансовых средств. Имущество, переданное по договору лизинга, является собственностью лизингодателя и находится на его балансе.

Затраты, связанные с осуществлением капитальных вложений в приобретение лизингового имущества за счет собственных или заемных средств, отражаются по дебету счета 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств», в корреспонденции с кредитом счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».

Лизинговое имущество при передаче лизингополучателю приходуется на счете 01 «Основные средства», субсчет «Лизинговое имущество», в корреспонденции со счетом 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств».

Интерес к лизингу связан с ускоренной амортизацией. При ускоренной амортизации лизингодатель имеет возможность возвратить основную часть капиталовложений. В договоре лизинга по соглашению сторон может быть предусмотрена ускоренная амортизация с уведомлением об этом налоговых органов.

Начисление амортизации, в т. ч. с использованием коэффициентов ускорения, отражается в бухгалтерском учете у лизингодателя следующей записью:

д-т счета 20

к-т счета 02, субсчет «Износ имущества сданного в лизинг».

Сумма лизинговых платежей, причитающаяся по условиям договора лизинга, отражается по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» в корреспонденции с кредитом счета 46 «Реализация продукции (работ, услуг)». Поступление лизинговых платежей отражается по кредиту счета 76 в корреспонденции со счетами учета денежных средств.

Лизинг (финансовая аренда) у лизингополучателя выполняет функции финансирования, избавляя его от необходимости нести одноразовые крупные расходы на приобретение оборудования. Суммы лизинговых платежей и периодичность выплаты устанавливаются договором лизинга.

Начисление причитающихся платежей лизингодателю отражается по дебету счета 20 «Основное производство» в корреспонденции с кредитом счета 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам». По мере уплаты лизинговых платежей дебетуется счет 76 и кредитуются счета учета денежных средств.

У лизингополучателя лизинговое имущество числится на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства», а лизинговые платежи в полном объеме включаются в затраты производства.

На дату выкупа лизингового имущества его стоимость списывается лизингодателем с кредита счета 01 «Основные средства» в обычном порядке. При выкупе лизингового имущества его стоимость на дату перехода права собственности списывается лизингополучателем с забалансового счета 001, одновременно производится запись: